專業的人力資源整體解決方案服務商專業的人力資源整體解決方案服務商本以為高價購買入住的是高端小區，沒想到入住后，才發現綠化面積涉嫌大幅縮水。4月26日，南充市錦繡北湖小區業主委員會以綠化涉嫌大幅縮水為由，將開發商四川宏凌實業和前期物管公司南充盛華堂商業管理有限公司告上法庭。
據悉，為小區綠化問題，小區業委會同開發商對簿公堂，在南充尚不多見，因而備受市民關注。6月中旬，南充市順慶區法院的《民事裁定書》裁定：小區業主委員會不具有訴訟主體資格，駁回了業委會的起訴。業委會表示不服，將上訴到南充中院。
業委會：綠地面積高臺跳水
作為當時南充核心地段高端小區的代表，錦繡北湖小區一度風光無限。2010年開始一期交房，業主入住后，卻陸續發生業主對小區配套不合理的糾紛。
2013 年業主委員會成立后，接手相關資料時發現綠化存在嚴重縮水問題：按照規劃總平設計圖，小區的綠地面積應該為7964.34平方米，綠化率應達到 42.6%，但南充盛華堂商業管理有限公司進場后的物業查驗文件反映，小區綠化面積為5792平方米，而業主委員會安排實測的綠地面積僅為3780平方 米，開發商還擠占綠地約1200平方米建設了104個車位，并以此獲利。
為此，錦繡北湖小區業委會將宏凌公司告上法庭。業委會認為該小區物管公司因在明知開發商侵犯業主利益的情況下，沒有盡到物管公司的查驗、管理義務，既沒有要求開發商整改，也沒有告知業主或業主委員會并配合維權，怠于行使監管職責，因此一并起訴。
開發商：無擠占綠地情形
對于業委會的指控，宏凌公司和盛華堂公司堅持小區綠地面積及綠化率是符合規劃條件的，并無擠占綠地、綠地面積不夠的情形。宏凌公司提出，小區規 劃總平設計圖標注的綠地面積7964.34平方米，這一數據沒有考慮到生態車位以及文化路除商業廣場其余空地能否綠化，按照南充市園林管理除測量的綠化面 積為7039.81平方米，扣除市政不允許綠化的文化路街道880平方米，正好與總平設計圖標注的綠地面積一致。而綠地竣工備案表所標注的5791.81 平方米綠地面積未計算生態車位的綠地面積，目前生態車位是否納入綠地面積存在爭議。