成都公積金政策5月4日起調(diào)整 租房一年可提兩次
四川新聞網(wǎng)成都4月28日訊(記者李丹)租房提取一年可以提取兩次,申請(qǐng)資料取消完稅證明,成都市戶籍職工離職后戶籍遷出成都可辦理離職提取。今日,四川新聞網(wǎng)記者從成都公積金中心了解到,為提高成都市住房公積金提取的受益面,讓更多的職工能過使用住房公積金,按照住建部、財(cái)政部、人民銀行等相關(guān)部委的文件要求,成都住房公積金管理委員會(huì)正式發(fā)布了《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》(成公積金委〔2015〕1號(hào))和《關(guān)于放寬成都市職工提取住房公積金支付房租條件的通知》(成公積金委〔2015〕2號(hào)),多項(xiàng)提取政策將于5月4日起作出調(diào)整。
租房提取一年可提兩次 申請(qǐng)資料取消完稅證明
“我市從2010年就開通了租房提取業(yè)務(wù),截至目前已經(jīng)為39370名無(wú)房職工提取公積金3.95億元。此次政策調(diào)整中,租房提取的條件進(jìn)一步放寬,辦理手續(xù)也更簡(jiǎn)化了!背啥脊e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。調(diào)整后,職工只需在成都公積金中心連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房,且租賃公共租賃住房或商品住房,就能夠申請(qǐng)?zhí)崛」e金。
同時(shí),職工在一個(gè)自然年度內(nèi)可申請(qǐng)辦理兩次租賃住房提取住房公積金業(yè)務(wù)。“調(diào)整前,職工辦理租房提取還需要本人及配偶從未使用過住房公積金,一年之內(nèi)也只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮,調(diào)整后公積金對(duì)無(wú)房職工的支持力度更大。”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。
此外,租住商品住房提取的最高限額將由成都公積金中心根據(jù)成都市行政區(qū)域內(nèi)住房租賃市場(chǎng)租金水平、租住住房面積等因素確定后向社會(huì)公布,目前為15000元。租住公共租賃住房的提取金額,以實(shí)際已支付租金為準(zhǔn),不受最高限額限制。職工個(gè)人每年可提取的金額不超過已支付的房屋租賃金額(已支付房屋租賃金額=住房租賃備案月租金金額x申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間),且不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額。如果職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足時(shí),可以申請(qǐng)?zhí)崛∨渑甲》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。
“為進(jìn)一步簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理流程,租房提取職工不再需要提供完稅證明”。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹到。據(jù)了解,調(diào)整后,租住商品住房提取業(yè)務(wù)辦理資料主要為身份證、房屋租賃登記備案憑證原件及復(fù)印件、住房公積金聯(lián)名卡。租住公共租賃住房提取住房公積金需要提供配租協(xié)議和由相關(guān)保障性住房管理部門出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件。
購(gòu)房提取取消“一年內(nèi)辦理”時(shí)間限制
據(jù)了解,購(gòu)房提取是指職工購(gòu)房一次性付清房款或使用商業(yè)貸款可提取個(gè)人住房公積金。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō),按照現(xiàn)有的政策,職工辦理購(gòu)房提取需要在購(gòu)房合同備案登記之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)。此次調(diào)整,職工購(gòu)買新建商品房辦理購(gòu)房提取取消了“12個(gè)月內(nèi)”的時(shí)間限制。政策調(diào)整后,購(gòu)買成都市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房,在購(gòu)房合同備案登記后申請(qǐng)?zhí)崛〖纯;?gòu)買成都市行政區(qū)域以外的新建商品房,在取得房屋所有權(quán)證或購(gòu)房款發(fā)票之日后申請(qǐng)即可。
同時(shí),新建商品房購(gòu)房提取額度也進(jìn)行了調(diào)整,將“提取金額不超過購(gòu)房合同備案時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額”調(diào)整為“提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額”。相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋“由于合同備案和職工提取申請(qǐng)之間有一個(gè)‘時(shí)間差’,導(dǎo)致以前一些職工在辦理提取時(shí),可提取的金額遠(yuǎn)小于實(shí)際支付的購(gòu)房款,調(diào)整后,職工可提取到的金額將更多!
此外,針對(duì)還貸提取業(yè)務(wù),職工提前結(jié)清購(gòu)房貸款本息的,在貸款結(jié)清后任意時(shí)間內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮,不受一年提取一次的限制。提取金額不超過已結(jié)清的貸款本息金額和職工、配偶申請(qǐng)時(shí)上月公積金余額。